[SH] 2024년 1차 행복주택 입주자 모집공고

SH 2024년 1차 행복주택 입주자 모집공고

오늘은 2024년 6월 28일 서울주택도시공사(SH)에 게시된 2024년 1차 행복주택 입주자 모집공고에 대해서 알아보겠습니다.  

* 입주자격(주택 소유, 소득, 부동산, 자동차 자격 기준 산정 시점)은 모집공고일자를 기준으로 판단합니다.

* 신청자격: 대학생, 청년, 신혼부부 무주택자.

* 세대원 수에 따른 전용면적 제한 기준 도입: 1인가구는 무조건 35m² 이하만 지원할 수 있으며, 신청자가 희망하는 경우 해당 세대원 수보다 작은 면적 기준의 주택을 신청할 수 있습니다.

 

1. 공급일정

• 청약 신청 기간(인터넷 접수): 2024년 7월 10일 (수요일) 10:00 ~ 2024년 7월 12일 (금요일) 17:00
  청약 신청 기간(방문 접수): 2024년 7월 11일 (목요일) 10:00 ~ 2024년 7월 12일 (금요일) 17:00 
• 서류심사 대상자 발표: 2024년 7월 26일 (금요일) 16:00
• 서류심사 대상자 서류 제출 기간: 2024년 7월 31일 (수요일) ~ 2024년 8월 2일 (금요일) - 일반우편으로는 서류를 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다.
• 당첨자 발표: 2024년 11월 22일 (금요일) 예정
• 계약 체결 기간: 2024년 12월 4일 (수요일) ~ 2024년 12월 10일 (화요일)
• 입주 예정: 2025년 1월~ 

2. 공급현황

이번 공고에는 신규공급 795호, 재공급 1,231호로 총 2,026호를 공급합니다.

 

3. 신청자격 및 입주자 선정 방법

주민등록등본에 등재되어있는 구성원이 무주택자여야합니다. (초본 아님)

즉, 부모님이 주택을 소유중이나 등본상 분리되어있는 경우에는 자산조건 및 소득기준만 충족한다면 신청자격이 됩니다.

자산기준은 전형별로 나뉘는데, 대학생은 1억 미만 / 청년은 2억 7천만원 미만 / 신혼부분계층 · 고령자는 3억 4천 5백만원미만입니다.

소득기준은 아래 표와 같습니다.

참고로, 자동차기준도 있는데 대학생은 자동차 소유 불가, 청년계층은 자동차가액 3700만원 미만이어야 합니다.

 

이번 공고는 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 총 4개의 계층으로으로 나뉘어서 일반공급과 우선공급으로 접수를 받고있습니다.

공통적으로 일반공급 순위는 아래와 같은 기준으로 산정합니다.

우선공급 순위는 아래와 같습니다 (단, 우선공급 배점은 계층별로 다릅니다).

그리고 우선공급, 일반공급, 예비입주자를 모두 모집하고있습니다.

우선공급 0, 일반공급 0 인 경우에는 언제 입주될지 모르는 상황 = 기존 세입자가 빠지기가 빠지기를 하염없이 기다리는 예비번호를 받게될텐데 우선공급을 뽑는 주택이라면, 같은지역에서 3년 이상 거주했던 사람들에게는 우선공급 1순위가 적용될테니 해당하는 분들한테는 더욱 더 유리할 것 같습니다. = 우선공급에 지원할 수 있다면 우선공급은 반드시 지원해보라는 것

 

청년기준으로 우선공급이 지원 가능한 곳으로는

1. DM7 건대 (29m²)

2. 가양동 1457-1 모듈러 행복주택 (16m²) 

3. 가현 월디움 면목 1차 (34m² , 35m²)

4. 강동 리앤파크 11단지 (17m²)

5. 강동 리앤파크 14단지 (17m²)

6. 고덕강일공공주택지구2단지 (35m²)

7. 금호파크힐스이편한세상 (30m²)

8. 숲에리움 (16m², 20m²)

9. 신내3-3 도시형 생활주택 (29m²)

10. 신내3-4 도시형 생활주택 (30m²)

11. 영등포 아크로타워스퀘어 (26m²)

12. 어울채 (23m²)

13. 천왕 연지마을 1 (32m²)

14. 천왕 연지마을 2(19m², 31m²)

15. 천왕이펜하우스8단지 (29m²)

16. 항동 하버라인 지구 (29m²)

 

이 중에서 나는 진짜 집이 좁아도 상관없고, 무조건 돈만 아끼면 되니깐 행복주택 들어가기만하면 좋겠다!! 하는 사람들한테는 평수가 작은 곳으로 신청해보는 것을 추천합니다. 우선으로 넣고 안되면, 일반전형으로 넘어간다는 점 유의하셔야합니다. <6. 고덕강일공공주택지구2단지> 는 위 리스트중에서 나름 큰 평수에 모집인원도 괜찮게 뽑으니 전략적으로 시도해보기 괜찮을 것 같습니다. <7.금호파크힐스이편한세상>은 서울리츠_2호에서 공급하는거라 상태가 가장 좋은 주택이니 참고하면 좋을 것 같스빈다.

 

신청하시기 전에는 본인의 순위, 주택의 위치, 크기, 상태, 본인의 자금 여부 등등 조건등을 현명하게 따져보시기바랍니다.

모집공고와 공급대상주택목록은 SH홈페이지에서 공고문을 통해 더 자세히 확인하실 수 있습니다.

다들 잊지말고 신청하시고 좋은 결과 있으시길 바랍니다.